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现在的人,有超过百分之六七十的人越来越希望在自己所在的城市里有一套属于自己的房子,无论多小,回家后,总有一种说不出的安全感,可现实往往总是残酷的。社会上总有一些房子的年限不仅短,而且还不能做抵押。要是买了不能抵押的房子,如果在还款的期间,再遇到一些生活中的困难,那样就会导致自己的资金都无法周转。小编在这里劝大家,买房的时候一定要注意。这十种房子千万不要买以及有这些问题的房子也不要买。那今天就和小编一起去了解一下吧!十种不能办理银行抵押的房子1、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。2、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权,因此答案是否定的。不过,不是所有银行都是拒绝的,有些银行还是可以办理二次抵押的,只是药能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。4、小产权房小产权房:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房只有使用权,没有房产证所赋...
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国务院总理李克强6月5日主持召开国务院常务会议,确定按照创新驱动发展战略要求把大众创业万众创新引向深入的措施。     记者注意到,针对进一步推动“双创”工作,会议提出了一系列具体措施,如提供更多适应重点群体就业需求的岗位、加快落实研发费用按75%比例税前加计扣除的政策等。     为鼓励小微企业的发展,此次会议还明确提出,将小微企业不良贷款容忍度从不高于各项贷款不良率2个百分点放宽到3个百分点。完善股权、薪酬等激励机制     为进一步实施创新驱动发展战略,更好激发市场主体活力,会议确定了把“双创”引向深入的措施。包括发挥“双创”支撑就业的重要作用,提供更多适应高校毕业生、退役军人等重点群体就业需求的岗位。深化“放管服”改革,制定《优化营商环境条例》,降低创业创新成本。     记者注意到,这里提及的《优化营商环境条例》,在今年5月发布的国务院2019年立法工作计划中出现过。在今年的立法工作计划中,国务院首次提出制定优化营商环境条例,并明确由国家发改委、商务部、财政部、国家市场监管总局四个部门共同起草。     从地方的立法实践上看,目前,已有不少省份正在推进地方性营商环境法规的制定工作。黑龙江、山东、辽宁、吉林、河北、陕西等地都已...
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5月10日,银保监会发布2019年一季度银行业主要监管指标数据。2019年一季度末,我国银行业金融机构本外币资产276万亿元,同比增长7.7%。银行业金融机构本外币负债253万亿元,同比增长7.4%。     为进一步聚焦小微企业中的相对薄弱群体,自2018年起,普惠型小微企业贷款,即单户授信总额1000万元及以下的小微企业贷款得到重点监测统计。据银保监会披露,2019年一季度末,银行业金融机构单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款余额9.97万亿元,同比增长24.7%。商业银行净利增长6.09%     据银保监会披露,2019年一季度末,我国银行业金融机构本外币资产276万亿元,同比增长7.7%。其中,大型商业银行本外币资产112万亿元,占比40.8%,资产总额同比增长7.8%;股份制商业银行本外币资产48万亿元,占比17.4%,资产总额同比增长6.4%。     银行业金融机构本外币负债253万亿元,同比增长7.4%。其中,大型商业银行本外币负债104万亿元,占比40.9%,负债总额同比增长7.4%;股份制商业银行本外币负债45万亿元,占比17.6%,负债总额同比增长5.9%。同时,银行业的利润增长也基本稳定。数据显示,2019年第一季度,商业银行累计实现净利润5715亿元,...
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近年来,桐乡推出的科技贷款在缓解科技型中小微企业融资难方面发挥了重要作用。昨天,桐乡市科技局相关负责人告诉记者,按照我市针对科技型中小微企业贷款方面出台的新政策,桐乡对科技型中小微企业贷款支持的范围将持续扩大。我市在原来高新技术企业、科技型中小企业、专利示范(试点)企业、农业科技企业、孵化企业等基础上,增加了人才项目企业和高企培育库企业,并列入重点扶持对象,同时单户企业科技担保贷款的最高额从100万元提高到200万元,经过“一事一议”的最高可达1500万元,并重点支持年销售1亿元以下的科技型企业。        此次我市调整科技型中小微企业贷款支持的范围,究竟有怎样的考虑?市科技局相关负责人说,这样的调整,向全市科技型中小微企业释放了一个强烈信号:桐乡非常重视激励科技企业技术创新,并拿出实实在在的举措大力扶持人才项目企业创新发展,为各类人才在桐乡创业创新营造良好的环境。        记者了解到,科技贷款种类包括科技担保贷款、科技信用贷款和专利权质押贷款。在桐乡,科技贷款实实在在地缓解了科技型中小微企业没有资产作抵押的融资难题,帮助他们翻过融资的“高山”。从事废气、废水处理设备开发的浙江恒诺环保科技有限公司是一家于2016年9月入驻桐乡科创园的科技型企业,企业在2...
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6月24日,央行、银保监会首次发布了《中国小微企业金融服务报告(2018)》(以下简称“白皮书”)。白皮书指出,2018年小微企业融资成本明显下降。首先贷款利率稳重有降。2018年第四季度,6家国有大型银行、18家主要商业银行普惠型小微企业贷款(指单户授信总额1000万元及以下的小微企业贷款、个体工商户和小微企业主经营性贷款)平均利率较第一季度分别下降1.11个和1.14个百分点。12月,全金融机构新发放的500万元以下小微企业贷款平均利率为6.16%,较2017年同期下降0.39个百分点。其次减费让利力度加大。原银监会引导银行业金融机构加大减费让利力度,清理精简收费项目,2017年比上年多减费让利440亿元。三是“过桥”费用有所减少。一些银行试点推行续贷业务“名单制”管理机制,对经营情况良好、有转贷需求的小微企业建立准入名单,在贷款到期前提前进行授信审批,可实现多笔流动资金贷款无缝衔接。截至2018年末,小微企业续贷余额1.2万亿元,较第一季度末增长20.93%。越来越多正常经营的小微企业通过续贷,节省了“过桥”成本。四是社会整体融资成本稳定。2018年第四季度温州民间融资综合利率为16.45%,P2P平台监测借贷利率约为13%,信托贷款、企业债券、银行承兑汇票、小贷公司等融资利率平均分别为8%、6%、5.6%和15%左右。利率水平更低的银行业金融机构贷款在小微企业融资中占比较高...
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